夜间模式
  • 104506阅读
  • 276回复

[百姓话题]“你家农房翻新了吗?”——昆山农房翻新交流讨论专贴 [复制链接]
扫描到最新送白菜彩金网站

上一主题 下一主题
美女离线桃夭夭1
级别: 论坛编辑
发帖
1660
昆币
17555 枚
配偶
单身
只看楼主 使用道具 电梯直达
楼主  发表于: 10-22

20年前的昆山,很多人都希望农房能够拆迁

渴望着从“乡窝人”一跃成为“城里人”

一拆富一村的观念深入人心


20年后的昆山,没拆迁的人开始农房翻新

农村居住条件得到改善

城里户口再迁回乡下却成了奢望



一幢幢“大别野”在昆山各个农村流行起来

人们见面的问候方式也从“你家拆了吗?”

变为“你家翻建了吗?”

淀山湖、锦溪、周庄、张浦、千灯...

一副江南农村新气象正在迎面而来

1571033560343629.jpg

农房翻建的相关问题也成了网友们热议的话题

本帖为农房翻建交流专贴

你可以在评论区留下问题

有相关经验或者知道答案的大神也可以解答问题

预祝大家翻建过程一切顺利


以下为夭夭在论坛上搜索的有关农房翻新问题和网友的解答

希望能帮助到你


Q:

农房翻建后,是否应该保留一间5-10平米的小屋来堆放农具?

A:

正方

陶墩浜:建议建标准化小屋,一家一间,抽签挑位置,放置农具等物品。建议统一电瓶车停放区,充电可以引入共享企业,美丽家园,共同建设。


反方

我是牛人啊:楼主好好的当个顺民。你要知道现在就长宽、层高问题全市都无法统一。违建问题也严重。你还要给你搞一个小房弄农具?标准呢???10个平方??然后假如有些村本来就间距不够呢?亏了的人怎么办?住建局天天围着你转?那些拆迁的不也丢的丢,就你情节重。你有能力上面去啊


相关帖子:翻建 小屋 农民 民生


Q:

农房翻建不允许建过渡小屋,在外租房有无补贴?

A:

luyang_ks:楼主,周市的做法是小瓦房先不拆的,给你一个临时的住所,等新房改好后建管所来验收之前要把小房子全都拆掉

奎爷:这个问题我之前问过寒山闻钟了,说是有一定的补贴。说难听的家里的老家具都有一大堆。没有小屋真不方便。你建好房子不拆小屋不给2019年送彩金的平台证,不退押金不久好了么。一定要搞这些。

其他乡镇也有不允许建的,网友提供的办法有:租用集装箱、搭建临时彩钢板房、搭帐篷


相关帖子:目前昆山张浦地区农房翻建过程中要求需拆除家中所有的小瓦房




Q:

未在统一农房翻新的名单中,但老房破败想拆迁怎么做?

A:

金千灯:对于村民反映的墙体开裂、屋顶漏水等安全隐患等问题。建议村民向本村村委会提出危房拆迁申请,由村委会提交镇拆迁办,再由拆迁办联合相关部门进行现场鉴定,根据鉴定结果,达到相应危房等级的将召开“一事一议”会议,会议通过之后进入拆迁流程。——千灯镇拆迁办


相关帖子:危房为什么不能拆也不能翻建



Q:

农房翻建户主不是本人,但在同一本户口本上,可以公积金贷款吗?

A:

十年转瞬而过:不可以贷款,我家里自建房我也想过,除非父亲的户主转给你,不是户主不可以贷款,但是可以在同一户口本里的取款出来,但是不划算……


没那么~简单:我办的公积金贷款,户主是我爸,建房申请人是我


相关帖子:农房翻建,公积金可以贷款吗?




Q:

房屋翻建需要缴纳哪些费用?

A:

超级菠萝:房主3W,施工队保证金10W,周市的规定。


2015kunshan:张浦房主押金5万只‘羊’


只剩下你:千灯是2万


相关帖子:请问下,昆山城镇房屋翻建需要交保证金,还有其他费用




Q:

一栋农房翻建需要多少钱?

A:

镜湖仙境:以一栋房子360平方米计算,本地土建老板报价和成交价在42万左右,(外来的老板在39万左右)再加上铝合金25000元,外墙涂料10000元左右,水电安装33000元左右,总数超过45万元,达48万,360平方米安900元每平方米来装修及324000元,外围的场地整理或辅房修建装修应该不会少以6万元吧。零零总总,七七八八,经过两年的时间,美丽的新家总算完成,总共花费86万元多(这个造价只是一般装修,如果装修考究,总数应该超过百万元)。

付建筑材料清单:

钢筋16吨,水泥60吨,混凝土200方,红砖85的85000块/95的45000块,黄沙150吨,石子30吨,瓦15500元每套,铝合金70平方米,钢管脚手架9000元左右,模板费用每栋18000元左右,外墙处理不少10000元,设备使用费每栋6000元左右,人工450工以内吧。请以市场价计算总价。

按村里的说法是280平方米,但阁楼也有100平方米的使用面积了!建筑老板肯定算的,要不然,总价就算不到那么高。280*1350=378000,如果360*1166=417960,这个才合理。呵呵~~~个人理解!!!


相关帖子:关于农房翻建,我建议异地重建,规划标准尺寸



农房翻建注意事项

1. 渣土勿随意倾倒,尤其不能倾倒入水,以免污染水质。如有发现且拒不整改,可能会面对20000元的行政处罚。


官方重罚!昆山这人翻建房屋摊上大事了


2. 施工安全要牢记,人命关天莫大意。

微信图片_20191022112422_meitu_1.jpg

再次提醒

本帖为农房翻建交流专贴

你可以在评论区留下问题

有相关经验或者知道答案的大神也可以解答问题

预祝大家翻建过程一切顺利

本帖评分记录
善良大灰狼 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-30
弟子规 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-30
你喜欢 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-30
小桃妹妹 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-29
15850320407 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-29
平士 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-28
gehaifei 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
阿阿东 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
我心向阳光 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
爱张浦 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
65条评分昆币+65
离线做老实人
发帖
943
昆币
6503 枚
配偶
单身
沙发  发表于: 10-22
锦溪的房型太难看,尤其是后屋面,应允许后屋面分两段建,一高一低两个坡度这样就好看了。希望锦溪的领导能听取下面百姓的意见,毕竟老百姓花了一生的心血建个自己不满意的方型,太难受了。
本帖评分记录
心随雨落 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-29
顾家明 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-25
kira_zhang 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
请叫我顾少 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
桃夭夭1 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
注册了第3次 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
江东陆逊 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
churentoudi 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
随便拍怕怕 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
12
15条评分昆币+15
在线朵拉拉
发帖
802
昆币
7097 枚
配偶
单身
板凳  发表于: 10-22
能不能不收保证金?

能不能不限制户型?

审批能不能快一些?

能不能 能不能 能不能
本帖评分记录
心随雨落 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-29
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
柠檬的柠 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
woosung-2635 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
文87 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
菜菜22 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
春风十里j 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
晓部 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
范范是我啊 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
小小的领悟 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
12
19条评分昆币+19
离线minigang
级别: 昆山过客
发帖
83
昆币
198 枚
配偶
单身
地板  发表于: 10-22
回 做老实人 的帖子
做老实人:锦溪的房型太难看,尤其是后屋面,应允许后屋面分两段建,一高一低两个坡度这样就好看了。希望锦溪的领导能听取下面百姓的意见,毕竟老百姓花了一生的心血建个自己不满意的方型,太难受了。 (2019-10-22 12:05)

   路过锦溪,房型确实看上去朴素了一些。不够大气。
本帖评分记录
applekoo 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-24
huaian 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
范范是我啊 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
4条评分昆币+4
离线假勇士
发帖
6401
昆币
7085 枚
配偶
单身
4楼 发表于: 10-22
能不能把证办下来?不作为什么时候能止。
本帖评分记录
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
电动门玻璃门 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
2条评分昆币+2
离线假勇士
发帖
6401
昆币
7085 枚
配偶
单身
5楼 发表于: 10-22
农房翻建能不能在阳光下操作?能不能不指定建筑商,有农户自己请?
本帖评分记录
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
菜菜22 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
旧日足迹 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
电动门玻璃门 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
4条评分昆币+4
发帖
1341
昆币
7313 枚
配偶
单身
6楼 发表于: 10-22
小屋一间
谁家愿意,我们那小屋出租成为老人主要收入部分了
平均一家5间,600一间 3000一个月,有的十几间,一个月七八千
[ 此帖被平凡的鹿城人在2019-10-22 12:50重新编辑 ]
本帖评分记录
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
123昆 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
2条评分昆币+2
帅哥离线琛哥

发帖
5725
昆币
23525 枚
配偶
单身
7楼 发表于: 10-22
回 假勇士 的帖子
假勇士:农房翻建能不能在阳光下操作?能不能不指定建筑商,有农户自己请? (2019-10-22 12:16)

你能保证资质配套几圈即可
本帖评分记录
白菜125 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
2条评分昆币+2
我有我的生活态度;评论我的和被我评论的,都只是主观感受。
帅哥离线昨天的昨天
级别: 昆山新人
发帖
351
昆币
577 枚
配偶
单身
8楼 发表于: 10-22
农房翻建,乱七八糟
本帖评分记录
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
平士 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
蓝色凋零 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
如此也罢 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-22
4条评分昆币+4
美女离线小桃妹妹
级别: 昆山过客
发帖
97
昆币
970 枚
配偶
单身
9楼 发表于: 10-22
现在造房子不是不允许造那么高了吗?我们那有些晚建的只许造两层高了,那也没什么重新翻新的必要了
本帖评分记录
心随雨落 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-29
厉云玲 昆币 +1 -来自昆山论坛APP 10-23
2条评分昆币+2
快速回复
限76 字节
如果您提交过一次失败了,可以用”恢复数据”来恢复帖子内容
 
上一个 下一个
      博聚网